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重 磅 消 息
19城楼市调控政策松绑
楼市开始全国性松动
2019已经正式拉开帷幕
全国上下各种关于购房的利好政策陆续出台
全国楼市松绑大潮来袭
已有19个城市相继出台楼市新政!
全国19城调控松绑
多地楼市迅速涨价
西安全面取消购房中的社保要求,南京、深圳二手房增值税降低,一二线城市,已经用实际行动证明了多种手段的“曲线救国”。包括衡阳、菏泽等三四线城市也相继放宽购房条件。这不难看出,楼市回暖趋向不仅是个别城市的小打小闹,一些重点城市也在逐步试探,而且这个趋势还在继续下去。
以苏州为例,2月22日,6宗涉宅地块加园区1宗商服用地全部成交!除了46号地块底价成交外,其余全部溢价成交。98.4亿!最多133轮!最高溢价率189%!最高楼面价25813元/平!单宗地块最高总价40.7亿元!苏州楼市简直是在火拼!
其中,佳兆业竞价76轮,最终拿下木渎47号地块,成交楼面价18562元/㎡,溢价率43%;狮山街道49号地块,1分钟26轮加价迅猛,经过55轮报价,最终由大华(集团)有限公司竞得,总价407073万元,成交楼面价 25813元/㎡,溢价率32.14%。除了苏州,其他一二三线城市也是类似情况,新一轮涨价狂潮即将来袭。
看回昆明呈贡,2月21日昆明市国土资源局以拍卖的方式出让呈贡区编号为KCC2016-10-A1至A7号地块,历经1小时28分钟76轮竞价,锦艺置业有限公司以总价12.31亿元拿下7宗地块,溢价达5.63亿元,溢价率高达84.11%!该地块位于昆明市呈贡新区昆明南站附近,和呈贡吾悦广场一样位于泛亚大通道政中芯位置,片区潜力巨大!
央行2019年首度降准
据央行网站消息,为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。需要注意的是,2018年,央行已经实行四次降准,累计下调法定存款准备金率2.5个百分点,释放资金超3万亿元。
央行降准的目的很明确,就是保证市场的流动性,主要小微企业的流动性,精准向实体经济注水。但难免,最后获益的依然肯定有楼市。尤其是在楼市正在逐步回暖时候,全面降准的正式落地,无疑给为楼市回暖按下加速键!
多地落户放宽
释放大量购房需求
从以上数据可以看出,此次楼市调控放松政策覆盖范围广泛且多方位实施,不仅局限于北京、天津、广州这种一二线城市,更涉及到菏泽、常州等三四线城市,加之各城市人口引进、社保取消等政策相配,无一不指向楼市新春天的年度初秀已经拉开帷幕。
楼市政策调整,抓紧上车机会
随着楼市风向的不断变化
楼市地区性的政策微调已经成为趋势
近期来的种种文件充分表明
政策松动信号逐渐明显
楼市暖风越发强烈
在楼市松动之前,抓紧机会上车是当务之急
对于购房者而言
此时不入场更待何时!
呈贡吾悦广场
亚洲欢乐都心
大国门户政中芯,悦鉴未来
项目位于呈贡新区昆明市政府旁
是呈贡商业核芯区域所在
汇集优质的政治、经贸、教育、科技人才及资源
未来RBD重点打造区域
踞中心,定义城市向芯力
呈贡吾悦广场同时也是
“八入滇、五出境”大通道汇聚地
新东南亚高铁门户
未来将成为昆明经济发展新引擎
构建以旅游文化、商贸服务
金融与总部经济、信息产业为核心的经济体系
86万㎡城市旗舰综合体,悦见万象
呈贡吾悦广场,86万㎡城市旗舰综合体
国际大都会商业体验区
城市繁华生活,在此汇聚
截至2018年12月31日
新城控股集团在全国80个大中城市
共布局96座吾悦广场
其中已开业吾悦广场达42座
为无数城市带来了万千精彩
8500家新商会品牌资源 悦聚中芯
呈贡吾悦广场集休闲购物
巨幕影城、环球餐饮、休闲娱乐
竞技电玩、零售百货、大型商超
七大主力业态于一体
8500家战略合作商家
超4000人专业运营团队
昆明新商业中芯
缔造昆明下一个南屏街/东风广场
建面约42-65㎡地铁loft公寓 即将面市
123-217㎡综合体华宅 21-186㎡聚财铺 持续热销
更多精彩尽在呈贡吾悦广场
敬请期待!
呈贡吾悦广场是新城控股集团在昆明建设的第二座吾悦广场,也是新城控股全国化布局的第58座吾悦广场。项目总建筑面积超86万㎡,涵盖了超12万㎡自持大型商业中心、主题商业街、公寓及住宅产品。
项目位于呈贡彩云中路与祥和街交汇处,周边交通、政治、教育等相关配套醇熟完善。洛龙公园、春融公园、春城公园三公园环绕美景尽在眼底。紧邻主干道彩云南路,临近地铁1号线春融街站仅200米,距离昆明新南站直线距离仅3.5公里,便捷的交通网络带来巨大人流造就无限商机。
呈贡吾悦广场
亚洲欢乐都心
市政府旁丨地铁口丨三公园
财富热线:0871-68355888
营销中心地址:云南省昆明市呈贡新区彩云中路与祥和街交汇处
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